TERMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL SISTEMA NEGOCIAPISO.ES

CAPÍTULO PRIMERO:

Acerca de las publicaciones, restricciones y usuarios del sitio.

Artículo primero: Negociapiso es un sistema de publicaciones inmobiliarias radicado en el dominio Negociapiso.com accesible exclusivamente bajo el protocolo http, que posibilita al visitante, que de ahora denominaremos usuario, publicar avisos de venta de inmuebles de todo tipo, residentes en España, pudiendo informar el usuario, los datos que el sistema Negociapiso posibilita para llevar a cabo el fin antes declarado.

Artículo segundo: Las condiciones de uso del sistema Negociapiso están encuadradas en su totalidad en el presente documento. Aquel usuario que no estuviese de acuerdo con las mismas, deberá abstenerse de hacer uso del sistema.

Artículo tercero: Negociapiso deja a disposición del usuario, la información de las publicaciones registrada en su base de datos. Éste podrá consultarla a través de las herramientas que el sistema proporciona, no estando en consecuencia permitido el uso de cualquier otro tipo de herramienta de acceso, ni protocolo de acceso que no sea el detallado en el artículo primero, sin el expreso consentimiento de Negociapiso. Exclusivamente para el caso de la consulta a la información registrada en la base de datos, Negociapiso no requerirá al usuario ningún tipo de registración en su sistema. Queda establecido que en todos los casos de acceso, sea éste con o sin registro, Negociapiso resguardará en un registro privado, los datos del acceso como ser la dirección ip del visitante.

Artículo cuarto: Para el caso de las publicaciones, el usuario que de ahora en mas denominaremos publicador, deberá registrarse previamente en el sistema. El acceso a éste registro es proporcionado en forma automática y consituye un requerimiento obligatorio para llevar adelante la publicación. Sin éste requisito la misma no podrá hacerse efectiva.

Artículo quinto: Para la registración de usuarios, el sistema ofrece un formulario que deberá ser debidamente completado en cuanto a sus datos requeridos y aceptados éstos términos y condiciones en forma explícita al momento de enviar la registración. Dicho formulario provee acceso al presente texto en forma directa. Aquél usuario que no diera por aceptados los términos y condiciones mediante la casilla de verificación respectiva implementada en dicho formulario, no podrá hacer uso de los servicios de publicación que Negociapiso provee.

Artículo sexto: Negociapiso se compromete a utilizar la información suministrada en el registro, exclusivamente para el normal desenvolvimiento del sistema como único fin. Dicha información es confidencial y está preservada por nuestros sistemas de seguridad.

Artículo séptimo: Negociapiso se reserva el derecho de rechazar la registración de un determinado usuario, si considerara que la misma constituye un perjuicio para el normal desarrollo del sistema. De igual forma, Negociapiso podrá dar por terminada la registración de un determinado usuario si considerase que alguno de los preceptos establecidos en el presente documento hubiesen sido violados. En cualquiera de los casos, el usuario no tendrá derecho a resarcimiento de ningún tipo.

Artículo octavo: Asi mismo, Negociapiso se reserva el derecho de publicación de un determinado aviso en el sistema, y notificará en este caso su decisión al usuario registrado.

Artículo noveno: El plazo de publicación de cualquier aviso es de 90 (noventa) días, o en su defecto, hasta tanto el publicador, a través del panel de control que el sistema le provee, lleve a cabo por sus propios medios la baja de la publicación. Cumplido el plazo antes mencionado, Negociapiso podrá eliminarlo, sin intervención del publicador, de la nómina de la base de datos, no existiendo en consecuencia, lugar para ningún tipo de reclamo por parte del publicador. De la misma manera, si Negociapiso lo considerase conveniente, podrá dejar en línea la publicación aún vencido el plazo antes mencionado. El publicador podrá eliminarlo a través de los medios que el sistema le proporciona, inclusive antes de cumplido el plazo preestablecido.

Artículo décimo: Negociapiso es un medio de publicación de avisos inmobiliarios, en consecuencia por ningún motivo se hará responsable acerca del contenido de los mismos, acerca de la veracidad del texto publicado como así también de cualquier controversia sucitada entre terceros, o entre terceros y el publicador, respecto de un aviso publicado. Tanto texto como fotografías publicadas son responsabilidad exclusiva e irrevocable del publicador.

Artículo undécimo: El contenido de las publicaciones será exclusivamente de carácter informativo acerca del inmueble que se está publicando. No podrán incluírse en el aviso cualquier otro tipo de información que no esté relacionada en forma directa con el inmueble publicado. Tampoco está permitida la inclusión de referencia a otros sitios o páginas web, o enlaces a otros sitios y páginas web sin el debido consentimiento de Negociapiso. No está permitida la publicación de imágenes o fotografías que no estén relacionadas con el inmueble publicado, ni que dañen la moral o buen gusto de las personas, reservandose en este caso Negociapiso, el derecho a realizar los correspondientes reclamos ante el organismo que corresponda. No está permitida la utilización de cualquier medio, conocido o por conocerse que perjudique el normal funcionamiento del sistema radicado en el dominio Negociapiso.com, ni la inclusión por cualquier medio de código malicioso en los servidores del dominio, pudiendo en éste caso Negociapiso, efectuar el reclamo correspondiente ante la entidad que considere , para llevar adelante los medios que posibiliten la localización e identificación del responsable de tal perjuicio, y someterlo a la legislación vigente en España para éstos casos. Cualquier violación a estos requerimientos dará a Negociapiso el derecho a intervenir la publicación, o darla de baja del sistema o dar de baja al usuario infractor, sin que esto constituya derecho alguno para el usuario a cualquier tipo de reclamo o resarscimiento.

Artículo duodécimo: Todo usuario visitante del sitio Negociapiso.com se constituirá en usuario publicador desde el momento mismo de registrarse en el sistema. A partir de ese momento tomará por defecto un plan básico de publicaciones que le permitirá publicar gratuitamente sin límites de publicaciones y hasta doce fotografías por cada publicación, con un máximo de 60kilobytes por cada fotografía publicada.

Artículo decimotercero: Cualquier tipo de interrupción del servicio, sea esta por causas de fuerza mayor o bien por mantenimiento programado, no dará derecho al usuario registrado, a reclamo alguno o resarcimiento por parte de Negociapiso debida cuenta que las interrupciones por mantenimiento han de ser mínimas durante el año calendario o bien inexistentes, y las interrupciones por causas de fuerza mayor son impredecibles y que Negociapiso no guarda con el usuario ningún tipo de relación comercial, ya que se está ofreciendo un servicio de publicación gratuito.

CAPITULO SEGUNDO:

Suscripción de nuevos términos, reemplazos y derechos.

Artículo decimocuarto: El presente documento de términos y condiciones entra en vigencia el día 1º de Junio de 2008.

Artículo decimoquinto: En caso de la existencia de algún perjuicio en el normal desenvolvimiento de la actividad del sistema Negociapiso, implementado bajo el dominio Negociapiso.com, según lo detallado en el artículo undécimo del primer capítulo del presente, Negociapiso se reserva el derecho a llevar adelante las acciones legales correspondientes en compensación por el daño ocasionado.

Negociapiso
Madrid - España
Junio de 2008.

Negociapiso se reserva el derecho a modificar o ampliar estos términos y condiciones, debiendo en este caso informar la fecha de modificación y proveer el acceso al los textos previos a cada modificación.